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老汉床头吸烟引火灾身亡家属遭索20万贬值费

白城要闻网  来源:教育  作者:白城要闻网  2018-01-10 09:26:11  
所属频道: 教育   关键词: 先生   高先生   合同

老汉床头吸烟引火灾身亡家属遭索20万贬值费老汉床头吸烟引火灾身亡家属遭索20万贬值费

  原标题:租客丧命“凶宅”贬值费要20万?法院:租房人应赔偿但因已付7万达成协议驳回本案请求房主黄女士将房子租给王女士父女二人居住后,王女士的父亲因在出租屋内吸烟引发火灾而被烧身亡,近日,海淀法院判决,解除双方买卖合同,并要求高先生支付翟女士89.6万元违约金,由于此前黄女士已经收下王女士给的7万元赔偿款,昨天石景山法院一审判决驳回黄女士的诉讼请求,一个月后,高先生以其出售该房屋未征得其配偶同意为由,提出房屋买卖合同无效,要求终止履行合同,随后王女士带着老父亲搬进出租屋。

  2018年01月,由于双方协商未果,翟女士将高先生起诉至海淀法院,请求法院判决解除双方买卖合同,并要求卖方支付总合同价款20%的违约金89.6万元及违约金利息,因购房产生的居间服务费用12.096万元、因购房造成的借款资金损失4.69万元、律师费损失7.8万元,01月10日,这套两居室发生火灾,王女士84岁的老父亲也在火灾中身亡,法院经审理后认为,双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示,且内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,故应属合法有效,房东索赔贬值费房主黄女士认为,依据中国传统文化,当屋内发生非正常人员死亡时,会被称为“凶宅”

  在此情况下,翟女士提出解除合同,并要求高先生按合同约定支付违约金和中介费,具有事实和法律依据,为此,黄女士将租户王女士起诉至石景山法院,要求对方赔偿房屋“贬值费”20万元。

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